Umbau
Mehrfamilienhaus Au-Wädenswil
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 beherbergt zur Zeit 25 Mietwohnungen mit grandiöser Aussicht auf den Zürichsee. Mit gezielten und präzisen Eingriffen wird ein hochwertiger Umbau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen angestrebt. Pro Geschoss werden jeweils zwei Kleinwohnungen zu einer grosszügigen 4.5 Zimmerwohnung zusammengelegt. Dabei resultiert ein ausgewogener Wohnungsmix von 3.5 | 3.5 | 4.5 Zimmerwohnungen im Regelgeschoss. Sämtliche Nasszellen, Küchen und Wohnräume werden mit hochwertigen und dauerhaften Materialien saniert. Um dem Stockwerkeigentumscharakter adäquatere Aussenräume zu bieten, werden sämtliche Balkone ersetzt. Die flächenmässig grösseren und abgerundeten Aussenräume bieten den Bewohnern ein höheres Mass an Wohnqualität. Die hinterlüftete Eternitfassade ist mittlerweile deutlich in die Jahre gekommen. Klare horizontale Linien und umgehende Bänderungen strukturieren neu die Aussenhülle mit langlebigen Metallpaneelen. An der hochwertigen Konstruktionsweise einer hinterlüfteten Fassade wird auch in Zukunft festgehalten.
Direktauftrag 2023
Programm: 20 Wohnungen
Bausumme: 4.6 Mio CHF
Auftraggeber: Privatkunde
Architektur | Städtebau: studio te GmbH