Umbau - Sanierung und Aufstockung

Mehrfamilienhaus Hohlstrasse 49 Zürich

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Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1925 beherbergt zur Zeit ein Restaurant und 4 Wohnungen. Durch den feinfühligen Eingriff samt Aufstockung entstehen neu 13 Mikroapartments und ein Barbetrieb im Erdgeschoss - aus einem Ein- wird ein effizienter Dreispänner. Damit streben wir eine urbane und innerstädtische Verdichtung an und bieten dadurch zusätzlichen Wohnraum an gefragter Lage. Der Gastrobetrieb im Erdgeschoss bleibt bestehen und trägt einen wesentlichen Teil zum Leben im Quartier bei.

 

Die Liegenschaft befindet sich in der Quartiererhaltungszone der Stadt Zürich mit hohen Ansprüchen an die architektonische Gestaltung. Aus diesem Grunde entstand in regem Austausch mit der Denkmalpflege schlussendlich ein stimmiges Gesamtbild des umgebauten Objekts.

 

Die Erker und die Aufstockung werden in Holzbau nach neustem Stand der Bautechnologie konzipiert. Der leichtere Holzbau wirkt sich positiv auf die bestehende Statik aus. An der bestehenden Fassade wird absichtlich auf ein nachträgliches Aufdämmen verzichtet. Dadurch wird Rücksicht auf die historische und feingliederige Fassadengestaltung genommen - Neu und Alt verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen.

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Direktauftrag 2023
Programm: Gastrobetrieb, 13 Wohnungen

Bausumme: 3.5 Mio CHF

Auftraggeber: Privatkunde

Architektur | Städtebau: studio te GmbH